物件情報です

成約済み
岡崎市西本郷町

所有者様からの直接ご依頼をいただいた物件です。

岡崎市西本郷町の店舗。
このエリアは調整区域ですので、基本的には建物の建築は出来ません。

昭和の終わりにラーメン屋さん開業のために営業許可を取った店舗。
その後平成14年頃に経営者は変わりましたが、次もラーメン屋さんが営業されていました。

店舗前の通りはけっこう車の通りも多い道路です。
国道1号線に出る道なので、近所の方なら一度は通っている道路かも。
周辺は田んぼや畑が多いいわゆる田舎の風景。
近所の方曰く、昔からのお客さんが付いているとの話も。

店舗自体はまぁ…
築年数なりの物件ですので、気合を入れた改装をしてみては?

長所としては、このエリアとしては必須の駐車場が10台以上!!
欠点としては
1、建物が寄る年波な感じなので色々と改装が必要かと。
逆に考えていただいて、お好きにいじりたい放題いじれると。
ビルの中の店舗ではないので、使用規約とかもないですし。
2、調整区域の中なので、同規模同業種のみの営業許可になると思われます。
飲食業以外は営業許可が取れない可能性大ですのでご注意ください。
3、建物未登記ですので、築年数不詳です。

リノベ素材としては面白そうな物件です。
がっつり自分好みのお店にしてください!
弊社でリノベ提案・施工・アフターフォローもお任せいただけます。

飲食店開業や移転をご検討の方、いかがですか?

ギャラリー

店舗外観です。メイン画像と代り映えしなくてすみません
駐車場です。12~13台止められそうです
カウンター席です。まぁ普通のラーメン屋さんかな…
お座敷が2つありまして、こちらは店舗入り口横のお座敷です
奥にもお座敷があるんです
年季の入った厨房です。使用可能とのことですが、設備入替をご検討されてもいいでしょうね

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