【岡崎市上地】中古戸建(長期優良住宅)の新着物件情報

岡崎市上地３丁目で築約９年（平成２９年４月築）の中古戸建の売却を開始しました。

【物件特徴】
〇販売価格：３４８０万円
〇土地面積：１３８．８９㎡（約４２坪）
〇建物面積：１階：５６．３１㎡、２階：４９．６８㎡（延床面積：１０５．９９㎡）
〇駐車スペース：２台並列駐車可
〇道路：北西側公道幅員約６ｍに接道
〇間取り：３ＬＤＫ+畳コーナー+ウォークインクローゼット+納戸
〇設備：リビングダイニングに床暖房設置、浴室サイズはゆとりある１６１６タイプ
　　　　浴室乾燥暖房機有り、システムキッチン

最大の特徴はこの物件は、長期優良住宅の住宅であることとなります。

令和８年から中古戸建でも長期優良住宅やＺＥＨなどの住宅を購入すると、住宅ローン控除の控除期間は１３年間受ける事ができ、住宅ローン控除を受けれる最大借入は４５００万円へ拡充する見込みだとされてます。これは今年３月の国会で決定する見込みであり、２０２６年１月１日入居から対象となる見込みのようです。

新築並みの税控除の恩恵を受けることができるのに、まだ築９年。室内は丁寧に使用されているので、大きなリフォームはいらない状態だと思います。

新築か中古か、どちらが良いかはお客様の考え次第ですが、当社はお客様にとってベストな提案をさせて頂きます。内見・資金相談・金融機関紹介（お客様の状況に応じた各金融機関を紹介いたします）・リフォーム相談など、気兼ねなくご相談ください。当社のモットーである、「未来を見据えたベストな提案」をさせて頂きます！